绍兴电影老样子
非常宽敞的建筑空间和舒适的中央花园空间。照片由记者提供
□楚天都市报记者 李贤才 通讯员 李一丹 王必涛 张超然
“爸爸妈妈，明年年底我们就可以搬回来了，再也不用抢厕所，也不用再挤厨房了。” 12月25日，43岁的蔡女士抱着父母，兴奋地递上新房钥匙。
当日，武汉市首批城市更新试点项目之一的武汉城建·绍兴巷1921项目接受首批业主交房，314名业主将入住新居。
“褐砂石、红砖的外墙和老绍兴很像！不过现在的新房子更加宽敞明亮，周边的医疗、商业等配套服务也很齐全！”回首往事，67岁的蔡父亲感慨万千。这就是他们住的老里芬。昔日这里是拥挤破旧的聚集地，如今已成为历史文脉与现代生活融为一体的新地标。
积木新闻记者了解到，在武汉城建集团的整治改造下，绍兴影视不仅为1212名居民实现了“好房子”的梦想，还打造了传统风格与现代审美相结合的生态住宅区，让昔日的“绍兴巷”得到升级、“修复”，焕然一新。
父亲回家的梦想实现了，一栋破旧的老房子被“改造”成了一栋栋明亮明亮的高楼。
绍兴片区位于江汉区内环核心区，北以知治街为界，南以民主一街为界，西至前进一路，东至前进二路，面积49公顷。其历史可以追溯到建国初期随着宁波、绍兴商人沿自治街、民主街落户创业，逐渐形成了具有鲜明汉口特色的街区——绍兴区。
这里曾经是老汉口的繁华地段，但由于时间的侵蚀，这里已经逐渐成为“老”的代名词。曾经有1212户人家挤在基础设施陈旧的破旧楼房里； 60年以上的旧公屋随处可见；人均居住面积不足10平方米；道路开挖狭窄坑坑洼洼、管道老化等诸多安全隐患。
“当时28平米的小屋里住了6个人，一开门就看到三张双层床，生活很局促，很不方便。”说起小时候，蔡女士的住房条件就已经改善了，拥有一个明亮舒适的家成为了原居民的共同愿望。
2021年，绍兴电影将在列入武汉市第一批城市更新试点。同年，绍兴市江汉、硚口、黄陂盘龙城等地区1212户搬迁新房，住房和环境条件大幅改善。
在原绍兴地区建设的武汉城建绍兴巷1921项目，不仅拆除了392栋危房，还打破了“窄巷窄楼梯”的传统布局，创造了11至17层小高层，推出改良户型1308套“1308平方米”，人均居住面积不足10平方米即可升级为“好房子”，配套齐全功能齐全，居住舒适。
“这里是汉口的主要区域，父亲的愿望就是回到这里，因为这里承载了我们很多人生的记忆。2024年6月，我们在这里买了一套133平米的三居室公寓。”蔡女士说。
目前，家人已经找到了住处装修公司计划在今年晚些时候开始装修工作。他们计划在 2026 年底搬进新家。
传承百年记忆，活力地标吸引浙商“回来”
项目在更新人居环境的同时，根据区域文脉维护马卡萨，同时推动公共设施升级，赋能“好社区”、“好城区”。
武汉城建集团绍兴城市更新项目相关负责人张志表示，在公共设施方面，扩大和完善了沿街接口，拓宽了城市道路15-25米，为市民打造了宽敞的步行区域；正在建设的民主街延长线下方将同时建设地下停车场；开工单洞新村小学升级改造，齐村改造同步推广武汉第一初级中学安津校区，促进区域优质教育资源均衡配置。
据了解，该项目从历史文化名城风格和特色出发，保留汉口生活老建筑的色彩、比例、造型，采用“现代生活”围合式布局，外立面采用砖红、米色、古铜色、月灰等传统色调。选用历史悠久的“褐石红”砖，融入现代装饰保温一体板等新型建筑材料，让历史记忆在更新中重现。
环境的变化和文化文脉的延续，再次吸引了新一代浙商“回归家乡”这片承载着浙商帮派记忆的土地。
浙江瑞安商会副会长钟铿表示，绍兴区有8000平方米的商业空间。目前，活跃商会将与武汉城建集团合作，希望重现1921年宁波帮、绍兴帮在此居住的历史场景。最终阶段将主打“文化+餐饮+生活设施”的综合业态，不仅服务周边高端住宅居民的日常生活需求，还通过多元化定位与恒隆、闽乐园等周边商业实体形成互补。 “我们将积极争取在项目中引入绍兴黄酒、非遗工艺品、特色餐饮等品类，为汉浙企业家打造文化展示窗口。”
